GDP đầu người của TP.Thủ Đức ước tính cao hơn so với GDP cả nước

Theo Báo cáo thị trường của batdongsan.com.vn về tác động thành lập TP.Thủ Đức đối với BĐS khu đông và vùng lân cận, tính đến 31.5.2021, GDP bình quân đầu người của TP.Thủ Đức ước tính đạt 18.997 USD, cao hơn GDP cả nước.

Nền tảng của kinh tế TP.HCM

Được thành lập từ ngày 1.1.2021 và chính thức đi vào hoạt động tháng 3.2021, TP.Thủ Đức đóng góp 30% GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) cho TP.HCM và chiếm khoảng 7% GDP (tổng sản phẩm quốc nội) của cả nước, trở thành hạt nhân thúc đẩy kinh tế TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung.

Theo số liệu của báo cáo nghiên cứu này, TP.Thủ Đức đóng góp 1/3 tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của TP.HCM. Cụ thể, GRDP của TP.HCM đạt 1372 nghìn tỉ đồng, trong đó chỉ tính riêng nền kinh tế TP.Thủ Đức ước tính đạt khoảng 452,7 nghìn tỉ đồng. Đặc biệt, chỉ tính riêng năng suất của Khu công nghệ cao TP.HCM đã gấp 16,6 lần năng suất lao động của Việt Nam và 6,6 lần năng suất lao động của TP.HCM.

GDP bình quân đầu người của TP.Thủ Đức ước tính đạt 18.997 USD cao hơn GDP cả nước

Bên cạnh những con số ấn tượng về tăng trưởng kinh tế, TP.Thủ Đức còn được định hướng, quy hoạch phát triển rất bài bản. Từ năm 2020-2022, TP.Thủ Đức được ban hành kế hoạch và khung phát triển tổng thể, các quy định về quy hoạch, đầu đai, đầu tư.


Năm 2022-2030, TP.Thủ Đức sẽ xây dựng công trình tại các trung tâm đổi mới sáng tạo. Đồng thời, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển nhóm và tạo mạng lưới liên kết, cải thiện tình trạng giao thông và môi trường. Cũng trong giai đoạn này, TP.Thủ Đức được quảng bá dự án quy mô quốc tế, thiết lập mạng lưới toàn cầu.


Theo chuyên gia của Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM cho biết, TP.Thủ Đức đang có khu công nghệ chiếm tỷ lệ khoảng 40% tổng kim ngạch xuất khẩu của TP.HCM. Điều quan trọng hơn, TP.Thủ Đức là nơi thu hút vốn đầu tư nước ngoài, thu hút các tập đoàn lớn như Intel, Samsung… Khu vực này có làng đại học, trong đó chủ lực là Đại học Quốc gia TP.HCM bên cạnh Đại học Fulbright, Đại học Nông lâm, Đại học Sư phạm Kỹ thuật... Đây sẽ là nơi cung ứng nguồn nhân lực và các sản phẩm nghiên cứu khoa học. TP.Thủ Đức còn có Khu đô thị mới Thủ Thiêm - nơi sẽ đặt trung tâm tài chính khu vực và quốc tế.


Thành phố mới Thủ Đức sẽ góp phần giúp TP.HCM trở thành trung tâm lớn về kinh tế - tài chính và cả khoa học - công nghệ

Động lực tăng trưởng mới cho nền kinh tế cả nước

TP.Thủ Đức được Chính phủ đặt mục tiêu trở thành động lực tăng trưởng mới cho nền kinh tế TP.HCM nói riêng và toàn Việt Nam nói chung. Nếu có những chính sách định hướng tốt như Thượng Hải và Seoul, TP.Thủ Đức có thể tăng trưởng gấp nhiều lần về quy mô dân số cũng như thu nhập của người dân thành phố.


Đáng chú ý, sự phát triển kinh tế và kỳ vọng về TP.Thủ Đức đã đẩy mức giá căn hộ lên cao. Báo cáo thị trường về tác động của việc thành lập Khu đô thị sáng tạo - TP.Thủ Đức đối với bất động sản khu Đông và vùng lân cận của Batdongsan.com.vn cho thấy, giá rao bán chung cư tại TP.Thủ Đức tăng đều theo thời gian. Cụ thể, nếu quý 1.2020, giá rao bán chung cư trung bình tại TP.Thủ Đức ở ngưỡng 55,9 triệu đồng/m² thì đến quý 1.2021 đã tăng tới 59,5 triệu đồng/m².

Xét theo quận, mặt bằng giá chung cư tại quận 2 đang ở ngưỡng 118 triệu đồng/m², quận Thủ Đức là 80 triệu đồng/m², quận 9 là 55 triệu đồng/m². Mức giá này gấp 3, thậm chí gấp 4 giá bán một số dự án giáp ranh Thủ Đức.


HT Pearl nằm trong bán kính 9 km từ khu Trường Thọ - khu vực trung tâm của TP.Thủ Đức nhưng giá tham chiếu chỉ từ 33 triệu đồng/m²

Điển hình là HT Pearl nằm trong bán kính 9 km từ khu Trường Thọ - khu vực trung tâm của TP.Thủ Đức nhưng giá tham chiếu chỉ từ 33 triệu đồng/m². Đây là một mức giá khá tốt so với khu vực và chênh lệch rất lớn so với TP.Thủ Đức. So sánh trên thị trường bất động sản hiện nay, bao quanh khu vực này có nhiều dự án cao cấp với mức giá rao bán trung bình cao. Tuy nhiên, đi ngược với xu hướng đó, chủ đầu tư HT Pearl lại đưa ra một mức giá rất cạnh tranh, phù hợp với đại đa số người dân.


Các chuyên gia dự báo với đà tăng trưởng cao của TP.Thủ Đức sẽ là động lực phát triển cho TP.HCM và cả khu vực kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ. Trong đó, bất động sản những khu vực giáp ranh như Dĩ An hưởng lợi sớm nhất từ sức nóng từ TP.Thủ Đức.

================================

ĐẤT XANH ĐÔNG NAM BỘ
► 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: http://htpearl.vn/
► 𝐘𝐨𝐮𝐭𝐮𝐛𝐞: https://bit.ly/3bTefk8
► 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 08 9876 0101

Các tin khác


Đại gia địa ốc ngược dòng với căn hộ cao cấp vùng ven

Đại gia địa ốc ngược dòng với căn hộ cao cấp vùng ven

Không chỉ xuất hiện ở trung tâm, vài năm trở lại đây xu hướng phát triển căn hộ cao cấp đã vươn ra vùng ven. Sự góp mặt của nhiều thương hiệu lớn cho thấy đây là thị trường ngách nhiều tiềm năng.

Đất Xanh Đông Nam Bộ cùng hệ thống Đất Xanh nâng tầm dịch vụ tạo lợi thế cạnh tranh

Đất Xanh Đông Nam Bộ cùng hệ thống Đất Xanh nâng tầm dịch vụ tạo lợi thế cạnh tranh

Vừa qua, ngày 02-03/04/2021, 15 “Đại sứ Dịch vụ” Đất Xanh Đông Nam Bộ đã tham dự khóa đào tạo “Nâng tầm Dịch vụ - Up! Your Service” do Trung tâm Đào tạo Tập đoàn Đất Xanh phối hợp với PLC – Đối tác giảng dạy độc quyền chương trình “Up! Your Service”/Ron Kaufman tại Việt Nam tổ chức. 

Làn sóng tỷ USD sắp đổ bộ Bà Rịa - Vũng Tàu

Làn sóng tỷ USD sắp đổ bộ Bà Rịa - Vũng Tàu

Với hàng loạt tín hiệu tích cực từ hạ tầng, du lịch, cảng biển… kế hoạch đầu tư công hơn 4 tỷ USD, Bà Rịa - Vũng Tàu đang bước vào giai đoạn bứt phá trong 5 năm tới.

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc làm việc với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc làm việc với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Sáng ngày 20.3, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc dẫn đầu đoàn công tác của Chính phủ đã làm việc với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Cùng đi có Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hoà Bình và đại diện lãnh đạo các bộ, ngành.

Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục đón sóng đầu tư

Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục đón sóng đầu tư

Từ đầu năm 2020 đến nay, đại dịch Covid-19, ảnh hưởng đến thị trường bất động sản cả nước, nhưng bất động sản ở Bà Rịa-Vũng Tàu vẫn khá sôi động. Nhiều doanh nghiệp vẫn ưu tiên vốn để triển khai các khu dân cư trên địa bàn Bà Rịa- Vũng Tàu.

Ứng tuyển vị trí này

TOP